Контакты
404122, Россия, Волгоградская область
г. Волжский, ул. Горького 45
+7 (8443) 31-07-07, +7 (8443) 31-33-77, +7 (8443) 45-01-09
8-800-2000-430
+7 906-169-40-40
+7 917-334-33-11
Email: angar@ug-snab.ru
mail@angar34.ru
г.Волгоград: +7 (8442) 25-01-09
Главная » Полезные статьи » Рекомендации по выбору участка под строительство
Рекомендации по выбору участка под строительство
При покупке участка рекомендуем выбирать участок с ровным рельефом.
Обязательно до покупки получить от прежнего хозяина Градостроительный план земельного участка ГПЗУ, чтобы понять возможные параметры будущей застройки и имеющиеся ограничения. Собственник земли его может получить в администрации совершенно бесплатно.
Важно, чтобы имелась возможность подведения:
- централизованного тепла (если его нет, то придётся подводить газ и проектировать и строить свою котельную)
- канализации хоз-бытовой и ливнёвой (если нет, то придётся проектировать и строить дорогие очистные сооружения) - электроснабжения с необходимой мощностью (большой резерв по электроэнергии позволяет, при необходимости,компенсировать недостаток тепла, газа ГВС)
- водоснабжения ХВС, ГВС, противопожарного (если нет, то придётся проектировать пожарные резервуары)
Желательно, чтобы по участку не проходило множество транзитных сторонних коммуникаций, которые потом придётся выносить из пятна застройки.
Кроме того, при выборе участка для строительства производственных зданий, складов и сооружений, необходимо учитывать следующие факторы:
Расположение: участок должен быть удобно расположен относительно дорог, железнодорожных станций, аэропортов и других транспортных магистралей. Это позволит обеспечить быструю и эффективную транспортировку грузов и материалов.
Размеры: участок должен соответствовать размерам и потребностям будущих зданий и сооружений, а также учитывать потребности в парковке и маневренной площадке для грузовиков.
Разрешительная документация: необходимо убедиться, что участок имеет соответствующие разрешительные документы для использования в качестве земельного участка для производственных целей. Это включает в себя разрешения на использование земли, право на строительство и разрешения на использование коммуникаций.
Экологические аспекты: необходимо учитывать экологические факторы при выборе участка. Это может включать в себя близость к природным ресурсам, например водным и лесным массивам, а также оценку потенциального воздействия на окружающую среду.
Стоимость: необходимо учитывать стоимость участка, включая стоимость земли, коммуникаций, разрешительных документов и других факторов. Не стоит выбирать участок только на основе стоимости, необходимо учитывать все факторы, описанные выше.
В целом, выбор участка для строительства производственных зданий, складов и сооружений требует внимательного и основательного подхода. Важно учитывать все факторы, которые могут повлиять на успешность проекта в будущем
